査定書（意見書）につきまして
査定価格は不動産鑑定士が行う査定とは異なりますが
現在の実勢価格にて査定書（意見書）を作成せて頂くことにより、売主様へご参考価格をご提示させていただきます。
査定価格は参考価格の為、査定額のまま販売価格といただいてもよいですし、ご相談の上販売価格は売主様にて決定頂けます。
査定書の作成につきまして下記の書類をご用意頂けますとスムーズに査定を行わせていただく事が可能です。
【必要書類】
1.その年の土地（建物）課税明細書※固定資産税納付書と一緒に入っております。
2.土地（建物）全部事項証明書
3.建物の場合確認申請（確認済証・検査済証）
※この書類の有無で問題点ともなります。万一お手元にない場合はお調べすることも可能です。
4.建物の場合設計図面等（上記確認申請書に綴ってあることも多くございます。）
5.リフォーム歴がわかる様にお調べ頂けますとスムーズです。
例：令和７年５月 外壁張替 およそ200万円
上記必要書類は必ず必要な書類ではございません。もしお手元に見当たらない場合は、あるものだけでも可能です。
【査定料】
基本的に無料ですが、一部書類提出の為御入用等、販売等の目的ではない場合につきましては、有料となっております。ご相談下さい。
【査定書作成期間】
およそ６日～10日程度頂戴しております。お急ぎの方はご相談下さい。
売主様にとって、良い販売方法、賃貸の方が良いようでしたらそちらをお勧めしたり、税金の兼ね合い等もございます為、一緒にご相談させて頂きながら進めて参ります。まずはお気軽にご連絡、又はご来店下さい！