収益物件・お手頃物件 ※多難有！！
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 名寄市東2条南２丁目1-2 ／宗谷本線 JR名寄駅から徒歩13分 | 一戸建て | 80 万円 | 2LDK 45.44m² (13.75坪) | 74年 |
| 【取引態様】一般媒介 【情報更新日】2024-09-12 【次回更新予定日】随時 | ||||
※難あり！
1.かなり汚れております！お写真でわかりますね。
2.残置物現状引渡。
3.測量杭入れしません。越境の有無が不明ですがきっと車庫が越境しております。
4.空き家になって一冬越しておりますので凍結の可能性あり。不凍液が見受けられるので落としてはいるかと思いますが不明。現状引渡。
5.建築確認済、検査済無し。
6.国宝文化財になってもおかしくない築年数！！
1.かなり汚れております！お写真でわかりますね。
2.残置物現状引渡。
3.測量杭入れしません。越境の有無が不明ですがきっと車庫が越境しております。
4.空き家になって一冬越しておりますので凍結の可能性あり。不凍液が見受けられるので落としてはいるかと思いますが不明。現状引渡。
5.建築確認済、検査済無し。
6.国宝文化財になってもおかしくない築年数！！
おすすめポイント
【土地】119㎡
【建物】45.44㎡
【間取り】2LDK
【設備等】灯油ｽﾄｰﾌﾞ・水洗トイレ・キッチン・ガスコンロ
【条件】現状引渡・残置物現状・設備現状・車庫現状・空き家歴約1年
【販売価格】80万円（土地建物税込）
【仲介手数料】44,000円（税込）
間取り図 ・ 地図
| 土地 | 35.99坪 |
|---|---|
| 建物面積 | 13.74坪（増築しています） |
| 地目 | 宅地 |
| 築年月日/増築年月日 | 昭和25年7月/不詳 |
| 用途地域 | 第一種中構造 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 条件・設備 | FF灯油ｽﾄｰﾌﾞ／ ユニットバス／ 洗面台／ キッチン／ トイレ／ 車庫／ |
|---|
| 備考 | タバコのヤニ汚れがひどく落とすの大変そうです！クロスもオレンジ色に染まっております！ 多難な物件ですが、ユニットバス、内装リフォームしており、このお値段、この仲介手数料でのご購入でしたらDIYで直して賃貸、又は自分で住むのにいかがでしょうか？ |
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| 【株式会社Rim】 [住 所] 名寄市西４条南６丁目４番地 [免許・資格] 北海道知事 上川 （1）第1302号 [ 加盟団体 ] 全国宅地建物取引業協会 [ 営業時間 ] AM9：00～ PM6：00 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
